离婚后父母买房怎么分

（一）若想确保房屋属于父母财产，应将房屋登记在父母名下，如此夫妻双方在离婚时均无权分割。
（二）若父母只想将房屋赠与自己子女，登记在该子女名下时，要明确作出赠与表示，这样此房屋就是子女个人财产，离婚时不参与分割。
（三）若父母未明确表示赠与一方，将房屋登记在夫妻一方名下或双方名下，一般会认定为夫妻共同财产，离婚时按相关原则分割，包括均等分割以及照顾子女、女方和无过错方权益等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若离婚后父母买房登记在父母名下，此房属父母财产，夫妻都没资格分。
2.若登记在夫妻一方名下，分两种：父母明确赠与其子女，是子女个人财产，离婚不参与分割；没明确的，通常算对夫妻双方的赠与，属共同财产，离婚时一般均分，还会照顾子女、女方和无过错方。
3.若登记在夫妻双方名下，一般属共同财产，离婚按共同财产分割。
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结论：
离婚后父母买房，房屋归属与分割需依登记情况判定。登记在父母名下，夫妻无权分割；登记在一方名下，明确赠与自己子女则为个人财产，未明确则为共同财产；登记在双方名下，一般为共同财产。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。若房屋登记在父母名下，从物权角度看，房屋产权归父母，夫妻离婚时自然无权分割。当登记在夫妻一方名下，若父母有证据证明是明确赠与自己子女，那么该房屋就是子女个人财产，不参与离婚分割；若没有明确表示，基于婚姻关系及常理，会认定是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚分割时通常均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。而登记在夫妻双方名下，一般就认定为夫妻共同财产，按共同财产分割规则处理。若您在离婚房产分割方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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1.离婚后父母买房的归属与分割要依不同登记情况而定。若登记在父母名下，房屋属父母财产，夫妻无权分割。
2.若登记在夫妻一方名下，若父母明确表示赠与自己子女，这是子女个人财产，离婚不参与分割；若未明确表示赠与一方，通常认定为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，一般均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。
3.若登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚按共同财产分割方式处理。

解决措施和建议：父母买房时应明确赠与意图并保留相关证据，避免日后纠纷；夫妻双方在面对财产分割时应遵循法律原则，协商不成可寻求法律途径解决。
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法律分析：
（1）房屋登记在父母名下，房屋的所有权归父母，离婚时夫妻双方都没有分割该房屋的权利。这是因为物权登记具有公示效力，登记在谁名下，产权就属于谁。
（2）登记在夫妻一方名下时，若父母明确表示赠与自己子女，根据相关法律规定，该房屋成为子女个人财产，离婚不参与分割。若未明确表示赠与一方，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚分割时通常均等分割，同时依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（3）房屋登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产的分割方式处理。

提醒：
离婚涉及房产分割较为复杂，因情况不同处理方式有别。建议咨询专业法律人士，以便准确处理房产分割问题。