房子拆迁补偿款给谁

法律分析：
（1）国有土地上房屋拆迁，补偿款通常给房屋所有权人，遵循公平补偿原则。若房屋为共有，共有人按产权份额分配补偿款。
（2）租赁房屋在租赁期内拆迁，房屋所有权人获房屋价值补偿，承租人按合同约定或法律规定获得搬迁、临时安置等补偿。
（3）农村房屋拆迁，宅基地补偿归集体，地上房屋补偿归房屋所有权人。
（4）遇到继承、赠与等特殊情况，需依据相应法律关系来确定补偿款归属。

提醒：
房屋拆迁补偿情况复杂，涉及共有、租赁、继承等多种情况。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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结论：
房子拆迁补偿款通常给房屋所有权人，存在共有、租赁、农村房屋及继承赠与等特殊情况时，按相应规定或法律关系确定归属。
法律解析：
依据规定，征收国有土地上的房屋，要对被征收房屋所有权人给予公平补偿。若房屋为共有，补偿款由共有人按产权份额分配。租赁房屋在租赁期内拆迁，房屋所有权人获房屋价值补偿，承租人按合同或法律规定获搬迁、临时安置等补偿。农村房屋拆迁，宅基地补偿归集体，地上房屋补偿归房屋所有权人。遇到继承、赠与等特殊情况，按对应的法律关系确定补偿款归属。
若您在房屋拆迁补偿款归属方面存在疑问，或者不确定自身情况该如何处理，可向专业法律人士咨询，我们能为您提供专业的法律建议和解决方案。
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房子拆迁补偿款归属有明确规则。一般而言，房屋拆迁补偿款给房屋所有权人，征收国有土地上房屋，要对所有权人公平补偿，房屋共有则共有人按产权份额分配。

针对不同情形有不同处理方式：一是租赁房屋，在租赁期遇拆迁，房屋所有权人获房屋价值补偿，承租人按合同或法律规定获搬迁、临时安置等补偿；二是农村房屋，宅基地补偿归集体，地上房屋补偿归所有权人；三是存在继承、赠与等特殊情况，按相应法律关系确定补偿款归属。

建议房屋所有权人及时了解拆迁政策和流程，保障自身权益。租赁房屋的承租人在签订租赁合同时，明确拆迁补偿相关条款。涉及继承、赠与等特殊情况，提前做好法律文件准备，确保补偿款分配合理合法。
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（一）确认房屋产权：先明确房屋是个人所有、共有，还是存在租赁、继承、赠与等情况，不同情况补偿款归属不同。
（二）关注合同约定：租赁房屋的承租人要查看租赁合同，看对拆迁补偿是否有相关约定。
（三）了解农村补偿规则：农村房屋拆迁，清楚宅基地补偿归集体，地上房屋补偿归房屋所有权人。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
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1.房屋拆迁补偿款通常给所有权人。征收国有土地房屋，要对所有权人公平补偿。房屋共有时，补偿款按产权份额由共有人分配。
2.租赁房屋在租期内拆迁，所有权人获房屋价值补偿，承租人按约定或规定获搬迁、安置等补偿。
3.农村房屋拆迁，宅基地补偿归集体，地上房屋补偿归所有权人。有继承、赠与等情况，按法律关系确定归属。