上任租客已退租，营业执照也变更了，烟草证没有注销，无法申请重新办理

这种情况，你可以先联系上任租客，要求其尽快注销烟草证。若联系不上或对方拒绝，可收集上任租客已退租、营业执照已变更等能证明你与原租客租赁关系结束的材料，凭借这些去申请处理烟草证未注销的问题，以此为自己重新申请烟草证创造条件。
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可以直接要求前租户配合注销，或申请强制注销。如果前租户仍占有烟草证资源，可向烟草专卖局申请强制注销；若前租户已失联或拒绝配合，可通过法律途径解决。
1. 如果前租户仍具备配合能力：可依据租赁合同要求其履行注销义务。
2. 如果前租户已失联或拒绝配合：可收集证据后向烟草专卖局申请强制注销。
3. 如果租赁合同中明确约定了烟草证处理条款：可据此主张前租户违约，要求其承担相应责任。
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《中华人民共和国烟草专卖法》第十六条规定，烟草专卖零售许可证由县级人民政府工商行政管理部门或烟草专卖行政主管部门批准发给。根据该规定，许可证的持有人应依法办理变更或注销手续。若前租户未依法注销，现租户可依据租赁合同及相关证据，向烟草专卖局申请注销或变更。
此外，《烟草专卖许可证管理办法》第二十三条规定，持证人在停止经营烟草零售业务时，应主动办理歇业手续。若其未履行该义务，影响他人正常使用该证址申请新证的，现租户可依法要求其承担相应责任。因此，现租户在有证据支持的情况下，有权请求前租户配合注销，或请求烟草专卖局依法予以强制注销。
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1. **与前租户协商解决**：通过电话、短信、邮件等方式沟通，明确要求其尽快注销烟草证，保留所有沟通记录作为证据。
2. **向烟草专卖局提交书面申请**：提供租赁合同、营业执照变更证明等材料，申请注销或变更烟草证。
3. **准备法律诉讼材料**：如协商无果，可收集租赁合同、沟通记录、烟草局查询结果等证据，向法院提起诉讼，要求前租户履行注销义务。
4. **咨询专业律师**：根据具体情况制定最优解决方案，确保程序合法有效。
选择哪种方式应重点考虑前租户的配合程度和证据的完整性。若证据充分且前租户失联，建议直接申请强制注销；若存在沟通可能，建议优先协商。
如需进一步了解法律程序或操作细节，欢迎联系专业律师进行咨询。
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1. **经济损失风险**：例如，某便利店在变更营业执照后因烟草证未注销，无法申请新的烟草证，导致无法销售香烟，每月损失数千元收入。
2. **证据链风险**：若租赁合同未明确约定烟草证注销义务，或缺乏与前租户的沟通记录，在诉讼中可能无法证明其违约行为，导致维权失败。
这些风险提示我们在租赁合同中应明确约定烟草证处理方式，并在交割时及时办理相关手续，避免后续纠纷影响正常经营。