求助律师，假设本人在广东南城，想咨询，邻居占了我家空调机位怎么办

邻居占用了你家的空调机位，首先应明确该机位的归属，再根据不同情况进行处理：
可以通过协商或法律途径解决邻居占用你家空调机位的问题。若该空调位属于你家专有部分，可要求邻居停止侵占；若属于共有部分，需依据小区管理规约和实际使用情况判断是否合理占用。

1. 如果空调位是你家专有部分：可直接要求邻居恢复原状，必要时可请求物业协助或提起诉讼。
2. 如果空调位属于共有部分：则需依据小区管理规约、业主大会决议以及物业的统一安排来判断占用是否合理。
3. 如果物业或业主委员会曾指定安装位置：邻居未按指定位置安装，属于违反管理规约，可向物业或业主委员会投诉。
4. 如果你曾默许邻居使用：可能构成事实上的使用许可，但可要求其限期整改或协商补偿。
5. 如果存在历史安装惯例：需结合惯例判断邻居行为是否合理。
6. 如果邻居拒不配合且影响你正常使用：可收集证据后向法院提起侵权诉讼，请求排除妨害。
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根据《物权法》第七十条的规定，邻居占用你家空调机位的行为可能涉及物权保护问题：
《中华人民共和国物权法》第七十条规定：“业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”若你家空调机位属于专有部分（如购房合同或房产证中明确标明），则邻居擅自占用构成侵权，你有权要求其停止侵害、恢复原状。

若空调机位属于共有部分（如外立面、公共平台），则应依据小区管理规约、业主大会决议或物业统一安排来判断邻居的安装是否合理。若物业或业主大会已明确指定空调安装位置，而邻居未按指定位置安装，其行为违反了管理规约，你可向物业或业主委员会投诉，要求其整改。

此外，《民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”若邻居占用空调机位影响你家空调安装或使用，构成相邻妨害，你可依法请求排除妨害或赔偿损失。

综上，若你家对空调机位有明确所有权或合理使用权，邻居未经许可擅自占用，构成侵权或违反管理规约，你有权依法维权。
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面对邻居占用你家空调机位的情况，建议你采取以下行动方案：
1. 明确空调机位归属：查阅购房合同、房产证或小区规划图纸，确认该空调位是否属于你家专有部分或共有部分，这是维权的基础。
2. 与邻居理性沟通：在掌握证据的前提下，尝试与邻居协商解决，避免激化矛盾，可提出补偿或调整安装位置的建议。
3. 向物业或业主委员会投诉：若物业或业主大会曾统一规定空调安装位置，邻居未按要求安装，可向物业反映，要求其协调或督促整改。
4. 收集并保存证据：包括房产证、物业通知、现场照片、沟通记录等，以便在后续协商或诉讼中使用。
5. 必要时提起诉讼：若协商无果且严重影响你家使用，可向法院提起侵权或相邻权纠纷诉讼，请求排除妨害或赔偿损失。

选择解决方案时，应重点考虑空调机位的实际归属、物业规定、邻里关系及维权成本等因素，理性选择最合适的处理方式。

如需进一步法律支持，建议尽快联系专业律师，获取个性化法律建议。
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邻居占用你家空调机位可能带来以下法律风险，需引起重视：
1. 权益丧失风险：若你未及时主张权利，长期默许邻居使用，可能被认定为默认放弃使用权，甚至影响未来维权。
　　举例：某业主长期未使用空调机位，邻居安装空调后多年未提出异议，法院最终认定其已默示同意邻居使用。

2. 诉讼时效风险：物权保护请求权一般适用三年诉讼时效，若你发现被占用后未及时主张，可能因时效届满而无法维权。
　　举例：某业主在发现邻居占用空调机位两年半后才起诉，法院以超过诉讼时效为由驳回其请求。

3. 证据链断裂风险：若未及时收集证据（如现场照片、沟通记录、物业通知等），一旦发生争议，难以举证，维权困难。
　　举例：某业主主张空调机位为其专有部分，但未能提供购房合同或规划图纸，法院最终未予支持。

以上风险均可能影响你最终能否成功维权，建议尽早采取法律行动。
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